Lokale na sprzedaż Głogów

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks obiektów o łącznej powierzchni około 660 m², położony w Głogowie przy ul. Krochmalnej, na działce własnościowej o powierzchni 0,1235 ha. Nieruchomość została zaprojektowana i użytkowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej i stanowi gotową bazę operacyjną dla firmy.

To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca pozwalającego rozpocząć lub rozwinąć działalność bez konieczności czasochłonnych i kosztownych adaptacji.

Funkcjonalny układ i realne oszczędności operacyjne

Rozplanowanie zabudowy umożliwia jednoczesne prowadzenie produkcji, magazynowania, prac serwisowych oraz obsługi administracyjnej w jednej lokalizacji. Taki układ znacząco usprawnia logistykę, skraca czas pracy zespołu i ogranicza koszty związane z wynajmem dodatkowych powierzchni.

Budynek nr 1 - strefa operacyjna

Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni około 200 m² zapewnia swobodę organizacji produkcji lub składowania. Wysokość 3,5 m umożliwia obsługę maszyn, regałów wysokiego składowania lub działalność wymagającą większej kubatury. Duża brama wjazdowa pozwala na komfortowy wjazd samochodów dostawczych. Okna zabezpieczone kratami zwiększają poziom bezpieczeństwa mienia i sprzętu.

Pomieszczenie warsztatowo-garażowe stanowi idealne zaplecze techniczne dla serwisu, mechaniki lub działalności specjalistycznej. Wyposażone w kanał umożliwiający obsługę pojazdów i maszyn. Istnieje możliwość wjazdu podwyższonych busów. Bezpośrednie przejście z hali do warsztatu usprawnia organizację pracy i eliminuje konieczność wychodzenia na zewnątrz.

Pomieszczenia magazynowe

Trzy niezależne pomieszczenia magazynowe pozwalają na logiczny podział towarów, części lub materiałów. Ułatwiają kontrolę zapasów i utrzymanie porządku w firmie.

Piwnica

Piwnica o powierzchni 72 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, archiwum, zaplecze techniczne lub chłodnię.

Budynek nr 2 - zaplecze biurowo-socjalne

Drugi budynek pełni funkcję biurowo-socjalną i zapewnia komfortowe warunki pracy dla kadry oraz pracowników. Znajduje się w nim osiem pomieszczeń o funkcjonalnym układzie, w tym przestrzeń biurowa do prowadzenia dokumentacji i spotkań, stołówka, szatnia oraz część socjalna spełniająca standardy BHP. Dodatkowo dostępne są dwie toalety, dwa natryski i dwie umywalki, co umożliwia zatrudnienie większej liczby pracowników. Pięć pomieszczeń magazynowych daje dodatkowe miejsce na sprzęt, narzędzia lub materiały.

Takie zaplecze realnie podnosi komfort pracy zespołu i zwiększa wydajność operacyjną firmy.

Ogrzewanie i infrastruktura

Nieruchomość posiada kotłownię z piecem centralnego ogrzewania. Instalacja wypełniona jest płynem niezamarzającym na bazie glikolu, co zapewnia bezpieczeństwo instalacji i ciągłość użytkowania również w okresie zimowym.

Potencjał inwestycyjny

Kompleks idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, warsztatowej, serwisowej, jako baza transportowa lub obiekt pod działalność usługową. Funkcjonalny podział na strefę operacyjną i administracyjną pozwala na efektywne zarządzanie biznesem i daje solidne podstawy do dalszego rozwoju lub inwestycji pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 925250