Lokale na sprzedaż Głogów

Opis oferty

Głogów, ul. Krochmalna

Na sprzedaż kompleks obiektów o łącznej powierzchni około 660 m², położony na działce własnościowej o powierzchni 0,1235 ha. Nieruchomość zaprojektowana i użytkowana była z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej i stanowi gotową, funkcjonalną bazę operacyjną dla firmy.

To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność w miejscu umożliwiającym sprawne zarządzanie produkcją, magazynem i zapleczem biurowym w jednej lokalizacji.

Funkcjonalny podział przestrzeni

Zabudowa została podzielona na część operacyjną oraz biurowo socjalną, co pozwala na jednoczesne prowadzenie produkcji, magazynowania, prac serwisowych oraz obsługi administracyjnej. Taki układ usprawnia logistykę, skraca czas realizacji zadań i ogranicza koszty operacyjne.

Budynek nr 1 - strefa produkcyjno magazynowa

Hala o powierzchni około 200 m² i wysokości 3,5 m daje swobodę organizacji produkcji lub składowania. Duża brama wjazdowa umożliwia wjazd samochodów dostawczych. Okna zabezpieczone kratami zwiększają poziom bezpieczeństwa.

Pomieszczenie warsztatowo garażowe z kanałem obsługowym stanowi idealne zaplecze dla serwisu, mechaniki lub działalności technicznej. Istnieje możliwość wjazdu podwyższonych busów. Bezpośrednie przejście z hali do warsztatu usprawnia organizację pracy.

Trzy niezależne pomieszczenia magazynowe pozwalają na logiczny podział towarów i materiałów.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 72 m², która może pełnić funkcję magazynu, archiwum lub zaplecza technicznego.

Budynek nr 2 - zaplecze biurowo socjalne

Drugi budynek zapewnia komfortowe warunki pracy dla kadry i pracowników. Znajduje się w nim osiem pomieszczeń o funkcjonalnym układzie, w tym przestrzeń biurowa, stołówka, szatnia oraz zaplecze socjalne.

Do dyspozycji są dwie toalety, dwa natryski i dwie umywalki, co umożliwia zatrudnienie większego zespołu. Dodatkowo pięć pomieszczeń magazynowych zapewnia miejsce na sprzęt i narzędzia.

Ogrzewanie i infrastruktura

Nieruchomość posiada kotłownię z piecem centralnego ogrzewania. Instalacja wypełniona jest płynem niezamarzającym na bazie glikolu, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania w okresie zimowym.

Potencjał

Kompleks sprawdzi się jako siedziba firmy produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, warsztatowej, serwisowej, baza transportowa lub obiekt pod działalność usługową. Wyraźny podział na część operacyjną i administracyjną pozwala efektywnie zarządzać biznesem oraz daje możliwość dalszego rozwoju lub inwestycji pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 925250