Lokale na sprzedaż Głogów

Opis oferty

Działająca gastronomia | gotowy biznes | pełne wyposażenie |
restauracja | dom weselny | możliwość rozwoju | wysokie dochody

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości
mieszkalno-usługowej położonej przy ul. Mikołaja Gomółki w
Głogowie, która jest idealną propozycją dla przedsiębiorcy lub
inwestora szukającego miejsca z dużym potencjałem rozwoju.
Na parterze działa renomowany lokal gastronomiczny z pełnym
zapleczem kuchennym i komfortową salą dla gości.
Obiekt od lat obsługuje chrzciny, komunie, wesela, barbórki i inne
wydarzenia okolicznościowe, dzięki czemu wypracował sobie silną
pozycję na lokalnym rynku.
Co ważne – kalendarz rezerwacji jest już zapełniony do września
2026 , co zapewnia ciągłość przychodów i stanowi świetny punkt
wyjścia dla osoby, która chce kontynuować lub rozwijać
działalność gastronomiczną, np. w kierunku cateringu, obiadów
domowych czy usług na wynos.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na pokoje dla
gości, co rozszerza możliwości prowadzenia działalności.
Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo
podpiwniczony, posadowiony na działce 446 m².
Łączna powierzchnia użytkowa: 421 m².

Szczegóły nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 421 m²powierzchnia działki: 446
m²kondygnacje: parter + piętro + poddasze + piwnicaprzeznaczenie:
mieszkalno-usługowerok budowy: 1996media: prąd, woda, gaz,
kanalizacja, ogrzewanie gazowe

Część usługowa – działająca gastronomia (parter ok. 135 m²)
sala dla gościkuchnia i zaplecze technologicznepomieszczenia socjalne
i magazynowemożliwość rozwoju konceptu: catering, obiady domowe,
imprezy okolicznościowe, kuchnia na wynosdobra lokalizacja pod
działalność gastronomiczną

Część mieszkalna – piętro ok. 286 m²
przestronna część mieszkalna z balkonemmożliwość wydzielenia
kilku niezależnych mieszkańświetnie sprawdzi się pod wynajem
długoterminowy lub dla właściciela

Poddasze:
możliwość adaptacji pod pokoje dla gościdodatkowy potencjał
inwestycyjnymiejsce idealne do rozszerzenia oferty gastronomii o
noclegi gościnne

Piwnica:
pomieszczenia magazynowezaplecze techniczne przypisane do
gastronomiiidealna na przechowywanie asortymentu gastronomicznego

Standard budynku:
ściany z pustakadach drewniany, pokryty dachówką ceramicznąokna
PCVinstalacja CO gazowegowentylacja grawitacyjnastan techniczny:
średni, w pełni funkcjonalny

Infrastruktura w pobliżu:
Szkoła Podstawowa nr 12 – ok. 200–300 mPrzedszkole Niepubliczne
Akademia Pana Kleksa – ok. 200 m Głogowski Szpital Powiatowy –
ok. 5 min samochodem Sklepy osiedlowe i usługi – ok. 300–600
mPunkty medyczne i gabinety specjalistyczne – w zasięgu kilku
minutPrzystanki komunikacji miejskiej – kilka minut pieszoRynek /
centrum Głogowa – ok. 7–10 min samochodemZabudowa jedno- i
wielorodzinna w najbliższym otoczeniu – stabilne i bezpieczne
sąsiedztwo

Stan prawny
pełna własność, bez obciążeń

Atuty nieruchomości
działająca gastronomia z możliwością rozwojumożliwość
adaptacji poddasza na pokoje dla gościduża powierzchnia budynku i
elastyczny układidealna lokalizacja pod działalność
gastronomiczną i usługowąbudynek mieszkalno-usługowy dający
szerokie możliwości inwestycyjne

Dla kogo?
dla osoby chcącej połączyć działalność z częścią
mieszkalnądla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem
rozwojowymdla osób, które chcą stworzyć własny koncept
gastronomiczny z możliwością noclegów gościnnychdla inwestora
który poszukuje lokalu pod dom seniora lub dom dziecka z pełnym
zapleczem gastronomicznym

Cena: 1 899 900 zł wraz z kompletnym wyposażeniem

Kompleksowe wsparcie przy zakupie.

Zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji:
pomoc w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania
wsparcie w formalnościach i dokumentach
współpracującego notariusza na preferencyjnych warunkach
pełną opiekę prawną i merytoryczną

Zapraszam na prezentację.

Przemysław Podolak
Posh Estate - Agencja Nieruchomości
tel. 533- 801- 615

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie.