Domy na sprzedaż Głogów

Opis oferty

Działająca gastronomia | gotowy biznes | pełne wyposażenie |
restauracja | dom weselny | możliwość rozwoju | wysokie dochody

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości
mieszkalno-usługowej położonej przy ul. Mikołaja Gomółki w
Głogowie, która jest idealną propozycją dla przedsiębiorcy lub
inwestora szukającego miejsca z dużym potencjałem rozwoju. Na
parterze działa renomowany lokal gastronomiczny z pełnym zapleczem
kuchennym i komfortową salą dla gości. Obiekt od lat obsługuje
chrzciny, komunie, wesela, barbórki i inne wydarzenia
okolicznościowe, dzięki czemu wypracował sobie silną pozycję na
lokalnym rynku. Co ważne – kalendarz rezerwacji jest już
zapełniony do końca lata przyszłego roku, co zapewnia ciągłość
przychodów i stanowi świetny punkt wyjścia dla osoby, która chce
kontynuować lub rozwijać działalność gastronomiczną, np. w
kierunku cateringu, obiadów domowych czy usług na wynos.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na pokoje dla
gości, co rozszerza możliwości prowadzenia działalności.
Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo
podpiwniczony, posadowiony na działce 446 m².
Łączna powierzchnia użytkowa: 421 m².

Szczegóły nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 421 m²
powierzchnia działki: 446 m²
kondygnacje: parter + piętro + poddasze + piwnica
przeznaczenie: mieszkalno-usługowe
rok budowy: 1996
media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe

Część usługowa – działająca gastronomia (parter ok. 135 m²)
sala dla gości
kuchnia i zaplecze technologiczne
pomieszczenia socjalne i magazynowe
możliwość rozwoju konceptu: catering, obiady domowe, imprezy
okolicznościowe, kuchnia na wynos
dobra lokalizacja pod działalność gastronomiczną
Część mieszkalna – piętro ok. 286 m² przestronna część
mieszkalna z balkonem
możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań
świetnie sprawdzi się pod wynajem długoterminowy lub dla
właściciela

Poddasze możliwość adaptacji pod pokoje dla gości
dodatkowy potencjał inwestycyjny
miejsce idealne do rozszerzenia oferty gastronomii o noclegi gościnne

Piwnica pomieszczenia magazynowe
zaplecze techniczne przypisane do gastronomii
idealna na przechowywanie asortymentu gastronomicznego
Standard budynku: ściany z pustaka dach drewniany, pokryty dachówką
ceramiczną
okna PCV
instalacja CO gazowego
wentylacja grawitacyjna
stan techniczny: średni, w pełni funkcjonalny

Infrastruktura w pobliżu: Szkoła Podstawowa nr 12 – ok. 200–300
m
Przedszkole Niepubliczne Akademia Pana Kleksa – ok. 200 m
Głogowski Szpital Powiatowy – ok. 5 min samochodem
Sklepy osiedlowe i usługi – ok. 300–600 m
Punkty medyczne i gabinety specjalistyczne – w zasięgu kilku minut
Przystanki komunikacji miejskiej – kilka minut pieszo
Rynek / centrum Głogowa – ok. 7–10 min samochodem
Zabudowa jedno- i wielorodzinna w najbliższym otoczeniu – stabilne
i bezpieczne sąsiedztwo

Stan prawny pełna własność, bez obciążeń

Atuty nieruchomości działająca gastronomia z możliwością rozwoju
możliwość adaptacji poddasza na pokoje dla gości
duża powierzchnia budynku i elastyczny układ
idealna lokalizacja pod działalność gastronomiczną i usługową
budynek mieszkalno-usługowy dający szerokie możliwości
inwestycyjne

Dla kogo?
dla osoby chcącej połączyć działalność z częścią mieszkalną
dla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowym
dla osób, które chcą stworzyć własny koncept gastronomiczny z
możliwością noclegów gościnnych

Cena: 2 300 000 zł wraz z kompletnym wyposażeniem

Kompleksowe wsparcie przy zakupie.

Zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji:
pomoc w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania
wsparcie w formalnościach i dokumentach
współpracującego notariusza na preferencyjnych warunkach
pełną opiekę prawną i merytoryczną
Zapraszam na prezentację.

Przemysław Podolak
Posh Estate - Agencja Nieruchomości
tel. 533- 801- 615

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie.